建房违章如何处理
来源：温州日报2010-10-21 作者：whblawyer 时间：2013-05-15
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朱先生咨询：几年前我在永嘉通过国有土地拍卖买到一块土地，2003年开始建房，当时没有按规划标准，把阳台多建出来了一些，随后土地证也顺利办出来了，但是后来去办理房产证的时候，规划局监察大队的人说我建的房屋不符合规划标准，要去土地局补办。于是我就去土地局，土地局的人却说土地证已经办出来了，不给补办了，那我到底要怎么办呢？
浙江高策律师事务所吴合布律师解答：房屋建造依法应当经过相关部门审批，在批准的范围内建设房屋。如果房屋实际建筑面积超过了审批规划范围内的面积，对于超出的建筑部分就会被认定为违章建筑。朱先生的这块土地是通过拍卖方式取得，因此土地证办理符合相关法律规定，土地部门依法给予办理，但房产证办理需要解决违章建筑后才能处理。建议朱先生积极跟规划部门沟通，协商处理此事。
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简介： 吴合布律师，男，毕业于中国政法大学，2007年开始从事律师服务行业，曾先后在浙江时代商务律师事务所，浙...[详细]
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